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サイバーエージェントさんに行ってきました

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サイバーエージェントさんに行ってきました。

これはトラベルハウス(http://travel-house.jp/)のプロジェクトのために行ってきたのですが、わずか60分の打ち合わせですごいなぁと感じたのでシェアしておきます。

まず打ち合わせ先はサイバーエージェント社内の事業(子会社)Makuakeの支社長とのアポを頂いていたのでトラベルハウスをいかに提案するのが良い形なのか?ということで事前打合せ。

https://www.makuake.com/

支社長 22歳って すっごい若いんですが、めちゃくちゃ頭が切れるんです。早口、タイピングの早さ、話題の展開、着想、実行力の強さ感、など色々感動しました。

正直サイバーエージェントさんってインターネットバブルの余韻で生き残っててネット広告代理店としての利権で食っているんだろうくらいの昭和の男の目線で会社を捉えていました。が彼と打ち合わせして一気に印象が変わりました。正直むかしに、楽天さんを見させていただいたときは、なんともまぁみんな黙々とパソコンの前でひたすら黙々とタイピングをしていて、何が楽しいんだ?と思っていましたし、ネット企業なんてそんなもんだろう、と思っていましたが。

私たちの80年世代では全然昭和感満載なのでネット世代ではないので、こんなおじさんたちがITやり出したら失敗しますね。あまり深入りしないでおきましょう。でも彼ら90年世代はやるやつはやるなぁ、やらんやつは歯牙にもかからずアウト、というかんじでできるできないの世代間格差が半端なく広がっているんだなぁ、と感じました。こういう子たちが将来国を変えていくのかもしれん、と正直思いました。自分の部下、いや、パートナーとして本気で欲しい、と思いました。

と彼の紹介はその程度にして、みなさんには何をシェアしたいのか、というと、サイバーエージェントはどうなのかはわかりませんが、Makuakeさんでは「超高速PDCA」「超多量トライ」を原則として行動しているとのこと。めちゃくちゃ勉強になります。そして自身もある程度はそれができるようになる必要があると痛感しました。

全然不動産投資と関係がないでしょ?と思われた方。
反省してください。AirbnbもWeWorkもITを超活用して、既存の不動産の価値を劇的に変えてきたんです。AmazonGoも既存の店舗不動産の価値を劇的に変えていくでしょう。そういう既存の文化を革命的に変えていくのが、今の20代前半の彼らの役割なんだと思います。そういう彼らが私たちのもつ不動産の価値を劇的に変える可能性があるわけです。彼らのPDCD実行スピードについていく必要は無いですが、その行動の極論はどういうところに向かうのか?

一応不動産業界に関しての予測をしておきますね。
これ通りになるかはわかりませんのであしからず。

1 既存のアセットは価値が急上昇する。持っている者がより富む。
2 既存のアセットロケーションが一変する。しかし価値を下げるものではない。
3 無価値と思われたアセットが有価値に転ずる(観光資源ベースで再構築される)
4 不動産を所有せず経済活動を行うにはより不可能になっていく
 (既存の産業は、という意味において。)
5 衣食住以外のすべての産業はIT化する。
6 中小企業の価値が急上昇する
7 もう不動産が買えなくなる
8 もう不動産は規制によって守られないといけなくなる

こんな未来がIT革命後に起こりそうな気がします。あまり悲観的な予測が無いのは私が楽観的だからでも不動産投資を薦めているからでもなく基本的にITの性質は、既存の産業の生産性を向上するためにある、からです。そこに「人」が絡んでしまうとボトルネックがいっぱい発生するわけです。たとえばIT化がすすんで生産性の低い産業が衰退して、失業者が増える、なんていうことですね。これはITが悪いわけではなく、仕組みが競争力を失っただけなんですが、同じ労働者基準で考えると、失業という負の側面が際立って見えるわけです。B、Iゾーンの立場に立てば、IT導入賛成!となっていくんです。ロボット導入賛成!管理社会賛成!みたいに。

話をもどして
今の20代前半以前の若い人たちは、そういう劇的に何もかもを変えていくかもしれないとほんとに思いました。私は革命こそは起こせませんが、王道的に既存の産業への参入者を強くしていきます。地味ですが。

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